Croma Mapa · Consultoria boutique

Seu mapa do Paraguay antes da primeira decisão.

Uma sessão com a equipe da Croma para transformar busca aberta em decisão com critério.

Falar com a equipe Como funciona
O que você recebe

  1. Conversa Estratégica

    Contexto, objetivos, restrições e critérios.

  2. Ficha QUEM

    Perfil estruturado de comprador ou investidor.

  3. Curadoria de Imóveis

    De 3 a 5 imóveis alinhados ao seu perfil.

  4. Visitas Acompanhadas

    Validação prática dos imóveis selecionados.

O mercado

A maioria das pessoas começa a busca pelo lugar errado.

  • PORTAIS

    Mostram imóveis, não mostram contexto. Você vê fotos, preço e metragem, mas continua sem saber o que realmente precisa.

  • CORRETORES

    Corretor trabalha com o estoque que tem acesso. Mostra o que está disponível agora, não necessariamente o que encaixa no seu caso.

  • GRUPOS

    Grupo de WhatsApp dá dez opiniões em dez minutos. Ninguém ali conhece seu perfil, seu momento ou o que você já descartou.

A Virada

Critério antes do catálogo.

Antes de abrir portais, visitar apartamentos ou ouvir opiniões, você precisa saber o que está procurando. É isso que o Mapa organiza.

O PRODUTO

O Mapa acontece em quatro etapas.

  1. 01Conversa Estratégica

    Você conversa com Roberto e Thais. Uma hora para entender contexto, momento, critérios, restrições e objetivos, antes de qualquer análise imobiliária.

  2. 02Ficha QUEM

    Um diagnóstico estruturado do seu perfil como comprador ou investidor. Critérios, horizonte, orçamento, prioridades, riscos e restrições.

  3. 03Curadoria de Imóveis

    Curadoria, não catálogo. A equipe seleciona de três a cinco imóveis alinhados à Ficha QUEM. Cada opção vem acompanhada de uma análise completa.

  4. 04Visitas Acompanhadas

    Quando a busca avança para visitas, um especialista local da Croma acompanha você, presencialmente ou por vídeo, nos imóveis selecionados. Conhecimento local na hora que mais importa.

    Condições da visita
    • Visita incluída — meio período (uma manhã ou uma tarde). Na prática, entregamos o dobro.
    • Dia adicional — US$ 50.
    • Visita online — videochamada ao vivo no imóvel ou com a construtora, para quem ainda não pode viajar.
    Deslocamento (a partir de Shopping del Sol / Paseo La Galería)
    até 10 kmsem custo
    10 a 20 km10% do valor do Mapa
    20 a 30 km20% do valor do Mapa
O Resultado

Ganhe direção para decidir.

Você não precisa de mais imóveis. Precisa de critérios. O resultado do Mapa é um caminho mais claro para a decisão.

  • Às vezes o resultado é uma compra.
  • Às vezes uma lista de candidatos.
  • Às vezes a conclusão de que ainda não é hora.

Em todos os casos, o objetivo é o mesmo: decidir com clareza.

Equipe

Quem te atende:

Você fala direto com a Croma. O trabalho de campo em Asunción é feito por especialistas imobiliários locais que a gente seleciona e supervisiona pro seu caso.

  • Roberto e Thais · fundadores da Croma
    FUNDADORES

    Roberto & Thais

    Casal de empresários brasileiros. Mais de 15 países entre viagens e operações. Em 2025, deram saída fiscal do Brasil e fizeram do Paraguay a primeira bandeira de uma estratégia de longo prazo. Aplicam o que recomendam. 

Depois do Mapa

Comprou um imóvel pela Croma?

Qualquer que seja o valor do imóvel, você entra no Gabinete e no Painel do Investidor, sem custo adicional.

Quer acompanhamento contínuo? O Mapa vira Dossiê pagando só a diferença: o valor do Mapa é creditado.

Conheça o Dossiê
Investimento
500

Cartão internacional, Pix ou crypto.

  • CONVERSA ESTRATÉGICA
  • Ficha QUEM
  • Curadoria de Imóveis
  • Visitas Acompanhadas
Próximo passo

Fale com a gente

Você apresenta seu caso, nós analisamos juntos e decidimos se o Mapa faz sentido pro seu momento.

Começar a conversa RESPOSTA EM ATÉ 48H · SEGUNDA A SEXTA
Perguntas

Ficou com alguma dúvida?

  • Qual a diferença entre o Mapa e o Dossiê?
    O Mapa é pontual — uma conversa estratégica, uma Ficha QUEM, uma seleção de imóveis e visitas acompanhadas. O Dossiê é doze meses de acompanhamento com cinco sessões, acesso ao Gabinete e ao Painel do Investidor.
  • Por que não simplesmente falar com um corretor?
    O corretor começa pelo imóvel. O Mapa começa pela decisão. Antes de mostrar bairros, anúncios ou construtoras, a equipe organiza critérios, restrições, prioridades e contexto. O objetivo não é gerar mais opções — é evitar que você perca tempo (e dinheiro) nas opções erradas.
  • E se eu já tiver imóveis em vista?
    Melhor ainda. O Mapa não substitui a sua pesquisa. Ele organiza a sua decisão. Muitas vezes o resultado é confirmar um imóvel que você já encontrou. Outras vezes é perceber riscos ou alternativas que ainda não estavam no radar.
  • Preciso estar no Paraguay?
    Não. Todo o processo pode ser feito online.
  • Quanto tempo leva?
    A videochamada é agendada logo após o pagamento, conforme a disponibilidade da equipe e a sua. Depois dela, a Ficha QUEM e a Curadoria de Imóveis são entregues em seguida.
  • Posso decidir depois se quero o Dossiê?
    Sim. O Mapa é uma entrega independente. Se quiser seguir para o Dossiê, você paga apenas a diferença — o valor do Mapa é creditado. E se comprar um imóvel pela Croma, entra no Gabinete e no Painel sem custo, decida ou não pelo Dossiê.
  • A videochamada é com quem?
    Roberto e Thais. A mesma equipe apresentada nesta página.
  • O Mapa tem prazo de validade?
    Não. O Mapa não tem prazo — tem escopo de entrega. Ele termina quando entregamos o combinado: a conversa estratégica, a Ficha QUEM, as três a cinco fichas de imóvel e as visitas. E se você decidir comprar, seguimos com você até a escritura.